Configura un edificio, replícalo a toda la obra
Manzana → edificio → nivel → vivienda. Defines el piloto una vez y FaenaTech genera los miles de partidas del resto, con la misma lógica.
INFONAVIT
Vivienda para el Bienestar · molde monolítico · obra a destajo
La plataforma para construir vivienda en serie a precio alzado y sin perder el control.
Un edificio configurado se replica a toda la obra. Tarjetas APU, destajos, inspectores, inspecciones por WhatsApp, colados y avance por vivienda para tu cliente, en un solo lugar.
300+
viviendas en un caso real
1 → 20
un edificio piloto, replicado
6,000+
partidas entre destajos y cliente
1
inspección actualiza todo
Trabaja con lo que tu obra ya usa
Importa presupuesto y APU
Importa presupuesto y APU
WhatsAppInspecciones y avanceExcel · ProjectPlanes de obra y destajos
Hecho para la obra en serie
La vivienda del programa tiene reglas propias. FaenaTech las trae resueltas.
Mismo prototipo repetido cientos de veces, molde monolítico, prearmado en taller, cuadrillas a destajo y un cliente institucional que pide evidencia por vivienda. Esto es lo que cambia con FaenaTech.
Tus APU de OPUS o Neodata, dentro del plan
Importamos tus tarjetas y las unimos a cada actividad: material, mano de obra, herramienta y equipo. Sabes cuánto cuesta realmente cada vivienda.
Pagas lo inspeccionado, no lo que te dicen
Liquidación por cuadrilla y destajista con el avance validado en sitio. Prearmado y colocación por separado, sin pagar dos veces la misma partida.
Destajo por nivel, avance por vivienda
El plan interno y el del cliente viven vinculados. Un destajo de nivel se reparte entre sus 4 o 16 viviendas en orden, con el mismo paso en cada una.
Cada quien con sus frentes asignados
Asignas edificios o etapas a cada encargado: cimentaciones y prearmados a uno, molde a otro. Ellos dan de alta a sus obreros y reportan solo lo suyo.
Reportan desde donde ya están
Avance, foto y comentario por WhatsApp, con confirmación antes de guardar. Sin descargar nada, y la app funciona sin internet en obra.
El programa de colados manda
El molde es el recurso crítico. Cargas las fechas de colado del proveedor y ves si cada frente llega con acero, instalaciones y prueba listos a tiempo.
Taller y obra, cada uno en su lugar
Eléctrico, plomería y gas se arman en taller y se colocan en obra. FaenaTech separa ambos momentos para controlar ritmo y pago de cada uno.
Lo que el cliente ve y nadie mide
En un caso real, más de un tercio de los pasos del cliente no tenía destajo detrás: gas, escaleras, prueba hidrostática, entrega. Te lo marcamos antes de que te lo reclamen.
Costo real sin ensuciar el reporte
Sueldos, renta, mantenimiento del molde, oficina y caja chica cuentan en tu costo interno, pero nunca aparecen como avance ante el cliente.
Material pedido desde la partida
El encargado pide material atado a la actividad que lo necesita; compras cotiza y la dirección aprueba. Se acabaron los Excel de requisición por WhatsApp.
Trazabilidad para cobrar sin discusiones
Cada paso queda con foto, fecha y responsable por vivienda. Informes y curva S se generan solos y el avance queda listo para estimar.
En campo, por WhatsApp
Tus encargados inspeccionan por nivel. Por WhatsApp.
Nadie aprende un sistema nuevo. Cada encargado recibe sus frentes, reporta el avance con foto desde WhatsApp y FaenaTech lo reparte entre las viviendas que toca.
Encargado de cimentaciones y prearmados
AsignadoManzanas 1 a 6 · taller y cimentación
Encargado de obra de molde
AsignadoEdificios 1 a 20 · acero, instalaciones, colado
Supervisión del cliente
Solo lecturaAcceso de lectura · avance por vivienda
FaenaTech · Canal de obraEdificio 14 · Muros y losa N1
Avance: 60% · foto adjunta
¿Confirmas 60% en Muros y losa N1, Edificio 14?
Sí
✓ Registrado
101 y 102 al 100% · 103 al 40%
9 sep · 10:15 · Encargado de molde
101 y 102 al 100% · 103 al 40%
9 sep · 10:15 · Encargado de molde
Costo y pago
De la tarjeta APU a la liquidación del destajista, en el mismo dato.
A precio alzado, el margen se gana o se pierde en el costo por vivienda. FaenaTech une lo presupuestado en tus APU con lo inspeccionado en obra y lo que pagas a cada cuadrilla.
Tarjeta APU · Muros y losa N1Importada de o
o Por vivienda · se repite en cada departamento
Material
Mano de obra
Herramienta
Equipo
Ejemplo ilustrativo
Informe de destajos · E14 · semana 18Validado en sitio
| Cuadrilla | Actividad | Inspeccionado |
|---|---|---|
| Acero 1 | Muros y losa N1 | 60% |
| Eléctrico | Prearmado 1P · taller | 100% |
| Eléctrico | Colocación 1C · obra | 50% |
| Molde | Colado N1 · lado A | 100% |
Ejemplo ilustrativo · la liquidación sale del avance inspeccionado
Caso real · Vivienda para el Bienestar
Más de 300 viviendas del programa, configuradas desde un solo edificio.
Una constructora contratada para Vivienda para el Bienestar levanta más de 300 viviendas en molde monolítico, con prearmado en taller y cuadrillas a destajo. Su equipo vinculó el edificio piloto sin capacitación y FaenaTech replicó el patrón a toda la obra.
300+ · 20
viviendas · edificios
2,000+
partidas de destajo por nivel
4,000+
partidas del cliente por vivienda
1,800+
vínculos desde un piloto
Arrancas con lo que ya tienes
- 01
Nos pasas tus archivos
Presupuesto y APU de OPUS o Neodata, plan de destajos, plan del cliente y programa de colados.
- 02
Armamos el edificio piloto
Tu equipo vincula destajos y pasos del cliente en el asignador. Nosotros cargamos las tarjetas.
- 03
Replicamos a toda la obra
Manzanas, edificios y viviendas quedan configurados, con encargados asignados a sus frentes.
- 04
Primera inspección
Los encargados reportan por WhatsApp o app y ves destajos, avance por vivienda y brechas desde el primer día.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que cambiar cómo pago los destajos?
No. Tus destajos siguen por nivel y cuadrilla como hoy. FaenaTech los conecta con el plan del cliente y con tus APU.
¿Puedo usar mis tarjetas de OPUS o Neodata?
Sí. Importamos tus APU y las unimos a cada actividad del plan, por vivienda o por nivel según cómo esté tu presupuesto.
¿Mis encargados necesitan capacitación?
Reportan por WhatsApp, que ya usan. En el caso real, el mapeo del edificio piloto lo hizo el propio equipo de obra sin capacitación.
¿Funciona en obra sin internet?
Sí. La app de campo guarda las cargas sin conexión y sincroniza sola cuando vuelve la señal.
¿El cliente puede ver el avance?
Puedes darle acceso de solo lectura al avance por vivienda, con su evidencia. Tus costos, destajos y gastos quedan solo para tu equipo.
¿Cuánto cuesta?
Depende del número de viviendas en obra. Te lo cotizamos en la demo de 15 minutos.
¿FaenaTech está ligada a INFONAVIT?
No. FaenaTech es un software independiente para constructoras. Te ayuda a controlar tu obra y a reportar el avance que tu cliente te solicita.
Mira tu obra en serie en FaenaTech en 15 minutos.
Te mostramos un edificio de ejemplo de punta a punta: APU, destajos, inspección por WhatsApp y avance por vivienda. Y cómo arrancar con tu piloto.
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